Podział spadku to proces, który często wiąże się z koniecznością zgromadzenia odpowiednich dokumentów i poniesieniem pewnych kosztów. Nieprawidłowo prowadzone procedury czy brak niezbędnych akt mogą prowadzić do komplikacji i dłuższego czasu realizacji podziału.
Spis treści
Czym jest podział spadku?
Podział spadku to proces prawny, który rozpoczyna się od stwierdzenia praw do spadku. Prawo to może być potwierdzone poprzez poświadczenie dziedziczenia u notariusza lub stwierdzenie nabycia spadku w sądzie.
Po przeprowadzeniu tej procedury spadkobiercy stają się współwłaścicielami masy spadkowej, przysługującej im w częściach ułamkowych. Czasami jednak, aby uniknąć konfliktów, spadkobiercy decydują się na przeprowadzenie działu spadku, który pozwala ustalić, jak mają zostać rozdzielone konkretne elementy masy spadkowej.
Należy pamiętać, że dział spadku możliwy jest tylko wtedy, gdy wszystkie strony wyrażą zgodną wolę co do podziału.
Procedura działu spadku
Dane osobowe
Aby przystąpić do procedury działu spadku, spadkobiercy muszą przygotować szereg dokumentów. Są to dane takie jak:
- imię (imiona) i nazwisko,
- imię ojca i matki,
- PESEL,
- data i miejsce urodzenia,
- stan cywilny,
- adres zamieszkania i adres do doręczeń,
- rodzaj i numer dokumentu tożsamości oraz jego termin ważności,
- obywatelstwo,
- stopień pokrewieństwa lub powinowactwa.
Wymagane dokumenty
Spadkobiercy są zobowiązani również do dostarczenia odpowiednich dokumentów, takich jak:
- dokument tożsamości,
- akt poświadczenia dziedziczenia lub prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku,
- zaświadczenie od naczelnika urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn.
Warunki umowy działu spadku
Umowa działu spadku powinna zawierać określenia dotyczące przedmiotu i wartości przedmiotu działu spadku oraz warunków i daty wydania przedmiotu umowy.
Dodatkowe wymagania dla różnych typów nieruchomości
Zależnie od rodzaju nieruchomości wymagane dodatkowe dokumenty to aktualne wypisy z rejestru gruntów dla działek i zaświadczenie od administratora budynku o braku zaległości w opłatach dla lokali.
Koszty działu spadku
Koszty działu spadku są ustalane indywidualnie. Składają się na nie taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz opłata sądowa. Taksa notarialna za wypisy aktu wynosi maksymalnie 6 zł netto (7,38 zł brutto) za każdą rozpoczętą stronę.
Przeprowadzenie działu spadku to skomplikowany proces, wymagający zebrania wielu dokumentów i spełnienia różnych warunków. W każdym przypadku pomoc eksperta może okazać się nieoceniona.
Miłosz Magrzyk
Jestem absolwentem Wyższej Szkoły Finansów i Zarządzania w Białymstoku, na kierunku ekonomia. Od kilku lat tworzę treści dla mediów online. Przygodę z dziennikarstwem rozpocząłem od pracy w lokalnym, miejskim portalu internetowym w Ostrowi Mazowieckiej – stolicy powiatu ostrowskiego na Mazowszu. Dziś piszę m.in. dla Bezprawnika.pl, Biotechnologii.pl i portalu Just Transiton Magazine. Wolny czas spędzam na przeglądaniu YouTube’a w poszukiwaniu ciekawostek o świecie zarówno dawnym, jak i współczesnym. Chętnie sięgam również po dobrą książkę – tak kryminał, jak i literaturę faktu.